本サイトの目的:住宅ローンが支払えなくなった方やご自宅が競売になってしまった方へピンチをチャンスに変える考え方を伝えることが目的です。
本気でピンチをチャンスに変えようと思われた方は無料相談をご利用ください。
無料プレゼント 競売、無料相談 ハウス・リースバック

競売とリースバックで住み続ける方法

  1. リースバックの概要
  2. リースバックの買い主探し
  3. 売却価格とリースバックの家賃設定
  4. 貴方へのMessage

リースバックとは?

競売に限った説明をしますと、自宅を売却したあとに新しい持ち主に家賃を支払う形で、そのまま住み続ける方法です。

ページ上部に戻る

リースバックの買い主探し

ご協力していただけるご親族がいらっしゃればご親族に買い取って貰ってリースバックする事も可能ですが、協力してもらえる方がいらっしゃらない場合は買い取ってくれる人を探さなければなりません。

弊社では沢山の投資家会員に対してリースバック希望物件のご紹介をしておりますので、リースバックのマッチングをご提案可能です。

ページ上部に戻る

売却価格とリースバックの家賃設定

リースバックの際に気になるのは家賃の設定ですが、基本的には周辺の家賃相場が下地になってくるのですが、あくまでも大家さんと入居者のすり合わせになります。

売却価格が安ければ設定する家賃も低くなりますし、逆に売却価格が高いと比例して家賃も高くなります。

一般的には売却価格の10%前後が年間の家賃になりますが、諸条件により大きく変動しますので、お客様の希望を優先して投資家さんを探すことになります。

ページ上部に戻る

貴方へのMessage

  1. 条件が合えば引っ越すこと無くそのまま居住が可能です。
  2. 債権者や権利関係者との交渉、競売取り下げ交渉・債務が残る場合のご提案は当社にて行います。
  3. 数年後に買い戻しできるように買い戻し特約の設定も可能です。
  4. ご自宅の査定~家賃の目安まで

お気軽にお問い合わせください。

月々無理の無い家賃で居住できるように債権者との交渉をします。

資産価値が低いほど家賃は安くなります。

必ずお役に立てるとは断言できませんが、先ずはお問い合わせください。

株式会社ミライエ     田中 勝

0120-985-571

メールでのお問い合わせは:tanaka@bestshop.co.jp

ページ上部に戻る