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【競売・任意売却事例】無価値?戸建住宅のリースバック

駅から遠く立地場所は山の中とも言える条件の悪い立地条件の戸建て住宅のリースバックでした。

概要

税金の滞納(約100万円)によって競売になってしまった戸建住宅です。

住宅は古く手入れが行き届いていないので傷みが激しく、駅から遠くご丁寧に隣が墓地という戸建て住宅の所有者からの任意売却の依頼でした。

また家の状態と立地条件以外にもご主人が昔に自営業をやっていらっしゃったときの大型機械が一部屋を占領している状態で撤去して廃棄するだけでも100万円以上かかるという状態で、裁判所から査定に来た査定官(不動産鑑定士)も値段が付かないと言い放って帰った物件でした。

職場から近く車の免許も持っていないので、引っ越しはしたくないとのご希望でリースバックすることで活動をはじめました。

結果

幸いにもリースバックで住み続ける事がご希望でしたので、購入者希望者はすぐに現れまして売却代金で滞納していた税金を全て支払うことが出来て、格安の家賃でそのまま住み続ける事が出来ました。